CENNIK MIESZKAŃ / Komorniki, ul. Fabianowska
Rodzaj lokalu
|
Metraż
|
Cena mieszkania brutto
|
Cena za m2 brutto
|
Lokal w bliźniaku „B70”
|
70 m2
|
294 000 zł
|
4 200 zł
|
Lokal w bliźniaku z garażem „BG70”
|
87 m2
|
309 000 zł
|
3 552 zł
|
Lokal w bliźniaku „B75”
|
75 m2
|
299 000 zł
|
3 986 zł
|
Lokal w bliźniaku z garażem „BG75”
|
92 m2
|
313 000 zł
|
3 402 zł
|
Lokal w budynku wolnostojącym „W75”
|
75 m2
|
299 000 zł
|
4 020 zł
|
Lokal w budynku wolnostojącym z garażem „WG75”
|
92 m2
|
324 000 zł
|
3 521 zł
|
Lokal w budynku wolnostojącym z garażem „WG84”
|
101 m2
|
344 000 zł
|
3 405 zł
|
! LOKALE ZAZNACZONE CZERWONYM KOLOREM = SPRZEDANE
Technologia wykonania oraz standard wykonania i wyposażenia
Opis wykonania - „standard podstawowy’’:
-
ławy fundamentowe i podłoża posadzek, betonowe na podsypkach piaskowych
-
ściany budynku wykonane z cegły ceramicznej plus izolacja cieplna 12 – 15 cm ze styropianu z tynkiem strukturalnym, wg świadectwa ITB nr 1005/94
-
konstrukcja dachu krokwiowo-jętkowa, pokryta membraną oraz dachówką cementową
-
okna z profili PCV, szklone szybami zespolonymi, od strony wewnętrznej w kolorze białym, współczynnik przenikania ciepła dla szyby Uw≤ 1,1 W/m2K (Uw≤ 1,3 W/m2K dla całego okna)
-
drzwi wejściowe wzmocnione, izolowane
-
tynki gipsowe maszynowe, płyta gipsowo-kartonowa STGS (np. Nida-Gips ), tynki zewnętrzne mineralne
-
ściany działowe z cegły ceramicznej o grubości 8 cm, ściany wymalowane na biało dwukrotnie
-
posadzki – warstwa izolacji cieplnej ze styropianu, folia, wylewka betonowa przygotowana do położenia warstwy wykończeniowej
-
schody wewnętrzne zabiegowe, pełne, bukowe oraz schody strychowe
-
parapety zewnętrzne (PCV) i wewnętrzne (konglomerat marmurowy)
-
instalacja centralnego ogrzewania (system „alupex”) z grzejnikami płytowo-konwektorowymi, ryflowanymi i termostatami oraz kotłem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania (bez zasobnika c.w.u. i sterownika), łazienka na piętrze wyposażona w grzejnik drabinkowy
-
instalacja wentylacyjna – grawitacyjna
-
instalacja wodna – system „alupex”, kanalizacyjna – PCV
-
instalacja elektryczna – 40 punktów, instalacja elektryczna kuchenki – 1 szt., TV – 2 szt. , bez osprzętu zewnętrznego (gniazdka, kontakty) i bez osprzętu oświetleniowego
-
wykończenie zewnętrzne budynku – rury spustowe z koszem PCV, balustrady balkonowe, ogrodzenia z siatki systemowej, utwardzone miejsce postojowe, dojście do budynku z kostki typu POZBRUK
-
wykończenie zewnętrzne budynku uzależnione jest od warunków pogodowych i nie ma wpływu na termin przekazania danego lokalu protokołem zdawczo-odbiorczym
ORIENTACYJNE WARUNKI PŁATNOŚCI
-
25 % wynagrodzenia brutto niezwłocznie po podpisaniu umowy deweloperskiej umniejszone o wpłaconą opłatę rezerwacyjną
-
20 % wynagrodzenia brutto po wybudowaniu budynku w stanie surowym otwartym (bez dachu)
-
20 % wynagrodzenia brutto po wykonaniu więźby dachowej i przykryciu budynku dachówką
-
15 % wynagrodzenia brutto po montażu okien, instalacji elektrycznej i wykonaniu ścianek działowych
-
10 % wynagrodzenia brutto po wykonaniu instalacji wod.- kan., gazowej, CO tynków wewnętrznych, posadzek
-
10 % wynagrodzenia brutto po wykonaniu elewacji, montażu schodów wewnętrznych, reszty prac wykończeniowych i podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego.